울집
경상북도 경산시 하양읍 금락리
하양우방3차 실거래가·전세가율
하양우방3차는 경상북도 경산시 하양읍 금락리에 있는 501세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 -15.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 59㎡ 18층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.3억 | -11.9% | 1.2억 | 90% | 7건 |
| 85㎡ | 1.7억 | -15.4% | 1.4억 | 81% | 8건 |
| 135㎡ | 2.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 59㎡ | 18 | 1.3억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 21 | 1.3억 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 1 | 1억 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.05.18 | 59㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.04.12 | 85㎡ | 24 | 1.7억 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 18 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 501세대 |
| 용적률 | 269.6% |
| 건폐율 | 23.6% |
자주 묻는 질문
하양우방3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하양우방3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 81%예요.
하양우방3차는 몇 세대인가요?
501세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.