울집
경상북도 경산시 하양읍 금락리
경산하양롯데 실거래가·전세가율
경산하양롯데는 경상북도 경산시 하양읍 금락리에 있는 724세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 37건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 60㎡ 13층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억 | -3.1% | 1.1억 | 87% | 9건 |
| 85㎡ | 1.6억 | -5.9% | 1.6억 | 100% | 22건 |
| 138㎡ | 2.9억 | +16.0% | — | — | 3건 |
| 170㎡ | 3.4억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 60㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 16 | 1.6억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 23 | 1.6억 |
| 2026.06.09 | 138㎡ | 12 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 724세대 |
| 용적률 | 299.9% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
경산하양롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(37건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경산하양롯데 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 100%예요.
경산하양롯데는 몇 세대인가요?
724세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
하양읍 금락리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.