울집
서울특별시 금천구 독산동
독산역 더라파엘 실거래가·전세가율
독산역 더라파엘은 서울특별시 금천구 독산동에 있는 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 +89.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.08 전용 44㎡ 9층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | — | — | 3억 | — | 0건 |
| 44㎡ | 4.1억 | +89.2% | 3억 | 73% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 44㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2024.12.05 | 44㎡ | 2 | 2.2억 |
| 2024.12.05 | 43㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2024.12.05 | 44㎡ | 3 | 2.2억 |
| 2024.12.05 | 43㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2024.12.05 | 44㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2024.12.05 | 43㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2024.12.05 | 44㎡ | 5 | 2.2억 |
| 2024.12.05 | 43㎡ | 5 | 2.1억 |
| 2024.12.05 | 44㎡ | 6 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 41.9% |
자주 묻는 질문
독산역 더라파엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
독산역 더라파엘 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 73%예요.
독산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.