울집
서울특별시 금천구 독산동
독산동중앙하이츠빌 실거래가·전세가율
독산동중앙하이츠빌은 서울특별시 금천구 독산동에 있는 566세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +13.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 19층 9.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8.2억 | +13.0% | 5.1억 | 63% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 19 | 9.1억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 8 | 8.3억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 22 | 8.3억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 1 | 7.8억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 11 | 8.4억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 9 | 8.2억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 16 | 8.5억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 22 | 8억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 14 | 8.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 범안로 1136 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 566세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 253.4% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
독산동중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
독산동중앙하이츠빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 63%예요.
독산동중앙하이츠빌은 몇 세대인가요?
566세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.