울집
서울특별시 금천구 독산동
독산주공14단지 실거래가·전세가율
독산주공14단지는 서울특별시 금천구 독산동에 있는 840세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 70건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +19.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 39㎡ 11층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3.7억 | +19.3% | 2억 | 54% | 30건 |
| 45㎡ | 4.2억 | +13.6% | 2.2억 | 53% | 24건 |
| 59㎡ | 5.4억 | +10.4% | 3.2억 | 58% | 10건 |
| 77㎡ | 6.9억 | — | 3.7억 | 53% | 4건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +12.0% | 3.4억 | 44% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 39㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.23 | 45㎡ | 11 | 5.5억 |
| 2026.09.15 | 39㎡ | 12 | 4.4억 |
| 2026.09.12 | 45㎡ | 6 | 4.9억 |
| 2026.09.12 | 77㎡ | 11 | 7.7억 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 7 | 4.2억 |
| 2026.08.12 | 45㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.08.11 | 39㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.08.11 | 77㎡ | 5 | 7.4억 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 6 | 6.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 금천구 한내로 69-54 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 840세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 187.1% (추정) |
| 건폐율 | 13.9% (추정) |
자주 묻는 질문
독산주공14단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(70건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
독산주공14단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 54%예요.
독산주공14단지는 몇 세대인가요?
840세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
독산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.