울집
광주광역시 서구 화정동
화정엘리체퍼스티지 실거래가·전세가율
화정엘리체퍼스티지는 광주광역시 서구 화정동에 있는 218세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(5억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 85㎡ 9층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.9억 | -2.0% | 3.4억 | 69% | 9건 |
| 110㎡ | 6.5억 | -12.8% | 4.5억 | 69% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 85㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 11 | 4.9억 |
| 2026.02.02 | 85㎡ | 5 | 5.2억 |
| 2026.01.28 | 110㎡ | 13 | 6억 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2025.12.13 | 85㎡ | 6 | 4.8억 |
| 2025.11.24 | 85㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2025.11.03 | 110㎡ | 10 | 7억 |
| 2025.10.31 | 85㎡ | 5 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 218세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 219.9% |
| 건폐율 | 20.9% |
자주 묻는 질문
화정엘리체퍼스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화정엘리체퍼스티지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 69%예요.
화정엘리체퍼스티지는 몇 세대인가요?
218세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.