울집
충청남도 아산시 배방읍 장재리
요진 와이시티 실거래가·전세가율
요진 와이시티는 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 있는 1,479세대 오피스텔(2011년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 47㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -9.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 97%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.27 전용 46㎡ 4층 9,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9,800만 | — | 1.1억 | 107% | 1건 |
| 47㎡ | 1억 | -9.2% | 1억 | 97% | 4건 |
| 50㎡ | — | — | 1.1억 | — | 0건 |
| 58㎡ | 1.8억 | — | — | — | 1건 |
| 86㎡ | 2.4억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 46㎡ | 4 | 9,800만 |
| 2026.06.20 | 47㎡ | 4 | 9,700만 |
| 2026.06.03 | 47㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2026.04.06 | 58㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2026.02.21 | 47㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2025.11.25 | 47㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2025.11.11 | 86㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2025.04.07 | 50㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2025.01.20 | 50㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2024.12.23 | 47㎡ | 4 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,479세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 273.7% |
| 건폐율 | 29.8% |
자주 묻는 질문
요진 와이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 47㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
요진 와이시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 47㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1억으로 약 97%예요.
요진 와이시티는 몇 세대인가요?
1,479세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
배방읍 장재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.