울집
충청남도 아산시 배방읍 장재리
요진와이시티 실거래가·전세가율
요진와이시티는 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 있는 1,479세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 84건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 85㎡ 13층 5.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +2.6% | 2.8억 | 72% | 41건 |
| 84㎡ | 5.7억 | -2.1% | 4.1억 | 72% | 15건 |
| 85㎡ | 5.6억 | -3.4% | 4.2억 | 75% | 15건 |
| 114㎡ | 7.3억 | +0.7% | 4.9억 | 67% | 13건 |
| 166㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 13 | 5.8억 |
| 2026.10.19 | 114㎡ | 15 | 6.9억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 25 | 4억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 21 | 5.9억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 19 | 3.8억 |
| 2026.10.03 | 114㎡ | 27 | 7.4억 |
| 2026.09.28 | 114㎡ | 19 | 7.4억 |
| 2026.09.20 | 60㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 15 | 4억 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 9 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,479세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 273.7% |
| 건폐율 | 29.8% |
자주 묻는 질문
요진와이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(84건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
요진와이시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 72%예요.
요진와이시티는 몇 세대인가요?
1,479세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
배방읍 장재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.