울집
충청남도 아산시 배방읍 장재리
코아루 테크노시티 오피스텔 실거래가·전세가율
코아루 테크노시티 오피스텔은 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 있는 653세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +13.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 34㎡ 9층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 8,750만 | -1.6% | 8,700만 | 99% | 2건 |
| 34㎡ | 1.4억 | +13.4% | 1.2억 | 86% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 34㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.09.17 | 34㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.06.15 | 34㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.05.21 | 34㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.05.15 | 34㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.04.28 | 34㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.03.20 | 34㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.01.03 | 24㎡ | 15 | 8,500만 |
| 2025.11.29 | 34㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2025.10.18 | 24㎡ | 12 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 653세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 799.1% |
| 건폐율 | 60.9% |
자주 묻는 질문
코아루 테크노시티 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
코아루 테크노시티 오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.4억으로 약 86%예요.
코아루 테크노시티 오피스텔은 몇 세대인가요?
653세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
배방읍 장재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.