울집
충청남도 아산시 배방읍 장재리
1동 실거래가·전세가율
1동은 충청남도 아산시 배방읍 장재리에 있는 오피스텔이에요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 중앙값은 5,650만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 -5.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,350만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 26㎡ 6층 5,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 5,650만 | -5.8% | 5,350만 | 95% | 6건 |
| 27㎡ | 5,103만 | — | 5,400만 | 106% | 2건 |
| 28㎡ | 5,240만 | — | — | — | 2건 |
| 29㎡ | 6,150만 | -11.5% | 1.2억 | 195% | 4건 |
| 31㎡ | 7,500만 | — | 1.3억 | 173% | 1건 |
| 41㎡ | 7,702만 | — | 1.6억 | 208% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 26㎡ | 6 | 5,800만 |
| 2026.08.26 | 26㎡ | 13 | 5,500만 |
| 2026.08.25 | 26㎡ | 6 | 6,000만 |
| 2026.04.07 | 31㎡ | 13 | 7,500만 |
| 2026.03.23 | 29㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026.03.23 | 29㎡ | 15 | 6,500만 |
| 2026.02.06 | 26㎡ | 5 | 5,002만 |
| 2026.02.06 | 28㎡ | 5 | 5,240만 |
| 2026.02.06 | 41㎡ | 5 | 7,702만 |
| 2026.02.06 | 27㎡ | 5 | 5,103만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 용적률 | 658.8% |
| 건폐율 | 69.8% |
자주 묻는 질문
1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 26㎡ 매매 중앙값은 5,650만이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
1동 전세가율은 몇 %인가요?
전용 26㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,350만, 매매 중앙값 5,650만으로 약 95%예요.
배방읍 장재리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.