울집
광주광역시 광산구 우산동
우산동한국아델리움앤중해마루힐 실거래가·전세가율
우산동한국아델리움앤중해마루힐은 광주광역시 광산구 우산동에 있는 226세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 77㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 77㎡ 12층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.8억 | +1.4% | 2억 | 72% | 2건 |
| 77㎡ | 3억 | -2.3% | 2.3억 | 77% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 77㎡ | 12 | 3.1억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.08.21 | 77㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2026.08.17 | 77㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.06.08 | 77㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.02.11 | 77㎡ | 12 | 3억 |
| 2026.01.23 | 77㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.01.08 | 77㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2025.10.09 | 77㎡ | 12 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 226세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 288.4% |
| 건폐율 | 34% |
자주 묻는 질문
우산동한국아델리움앤중해마루힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 77㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우산동한국아델리움앤중해마루힐 전세가율은 몇 %인가요?
전용 77㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3억으로 약 77%예요.
우산동한국아델리움앤중해마루힐은 몇 세대인가요?
226세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.