울집
광주광역시 광산구 우산동
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 실거래가·전세가율
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 광주광역시 광산구 우산동에 있는 1,660세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 97건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 14층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.8억 | -1.6% | 1.8억 | 65% | 24건 |
| 76㎡ | 3.4억 | -0.7% | 2.5억 | 75% | 33건 |
| 79㎡ | 3.4억 | -2.6% | — | — | 6건 |
| 85㎡ | 3.7억 | -2.7% | 2.5억 | 68% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 14 | 4.2억 |
| 2026.10.05 | 76㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.09.11 | 76㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 15 | 3.7억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 15 | 3.2억 |
| 2026.08.21 | 79㎡ | 22 | 3.8억 |
| 2026.08.01 | 76㎡ | 3 | 3.6억 |
| 2026.07.31 | 76㎡ | 20 | 3.7억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 6 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,660세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 219.6% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(97건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 68%예요.
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 몇 세대인가요?
1,660세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.