울집
경기도 하남시 풍산동
인스타시티 실거래가·전세가율
인스타시티는 경기도 하남시 풍산동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 9,800만이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -18.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 107%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 34㎡ 20층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 1.1억 | — | 1.1억 | 100% | 2건 |
| 23㎡ | 9,800만 | -18.3% | 1.1억 | 107% | 7건 |
| 24㎡ | 1억 | — | 1.2억 | 112% | 2건 |
| 26㎡ | 1.3억 | -3.8% | 1.3억 | 102% | 3건 |
| 34㎡ | 1.9억 | — | 1.8억 | 91% | 2건 |
| 40㎡ | 2.3억 | — | — | — | 1건 |
| 44㎡ | 2.8억 | -6.1% | 2.6억 | 94% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 34㎡ | 20 | 2억 |
| 2026.10.12 | 40㎡ | 21 | 2.3억 |
| 2026.09.29 | 26㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2026.07.05 | 23㎡ | 11 | 9,800만 |
| 2026.07.02 | 26㎡ | 17 | 9,700만 |
| 2026.06.22 | 23㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.06.22 | 23㎡ | 20 | 9,700만 |
| 2026.03.13 | 34㎡ | 21 | 1.9억 |
| 2026.03.11 | 23㎡ | 20 | 1.2억 |
| 2026.03.03 | 24㎡ | 15 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 777.8% |
| 건폐율 | 59.7% |
자주 묻는 질문
인스타시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 9,800만이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
인스타시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 9,800만으로 약 107%예요.
풍산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.