울집
경기도 하남시 풍산동
미사강변센트럴풍경채 실거래가·전세가율
미사강변센트럴풍경채는 경기도 하남시 풍산동에 있는 726세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.5억이에요. 그 전 1년(10.9억)보다 +14.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 97㎡ 14층 14.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.5억 | +14.4% | 6.9억 | 55% | 19건 |
| 97㎡ | 14억 | +17.6% | 8.1억 | 58% | 16건 |
| 98㎡ | 12.4억 | +5.3% | 7.2억 | 58% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 97㎡ | 14 | 14.9억 |
| 2026.09.15 | 97㎡ | 28 | 14.6억 |
| 2026.08.26 | 97㎡ | 13 | 14.6억 |
| 2026.08.17 | 97㎡ | 22 | 15억 |
| 2026.08.04 | 97㎡ | 15 | 14.6억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 5 | 14억 |
| 2026.06.27 | 97㎡ | 6 | 14.5억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 3 | 12.5억 |
| 2026.05.23 | 97㎡ | 14 | 14.2억 |
| 2026.05.22 | 97㎡ | 16 | 13.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변서로 65 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 726세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 209.8% |
| 건폐율 | 16.7% |
자주 묻는 질문
미사강변센트럴풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.5억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
미사강변센트럴풍경채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.9억, 매매 중앙값 12.5억으로 약 55%예요.
미사강변센트럴풍경채는 몇 세대인가요?
726세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.