울집
경기도 하남시 풍산동
신안인스빌 실거래가·전세가율
신안인스빌은 경기도 하남시 풍산동에 있는 734세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 93㎡의 중앙값은 12.7억이에요. 그 전 1년(11.2억)보다 +13.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 93㎡ 22층 13.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12.7억 | +19.5% | 6.6억 | 52% | 21건 |
| 93㎡ | 12.7억 | +13.4% | 7.4억 | 58% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 93㎡ | 22 | 13.7억 |
| 2026.10.14 | 93㎡ | 28 | 14억 |
| 2026.10.02 | 93㎡ | 19 | 14.9억 |
| 2026.09.17 | 93㎡ | 3 | 13.5억 |
| 2026.09.04 | 93㎡ | 23 | 12.7억 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 8 | 13.5억 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 5 | 13.6억 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 13 | 13.5억 |
| 2026.07.16 | 93㎡ | 25 | 14억 |
| 2026.07.11 | 93㎡ | 5 | 13.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변동로 19 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 734세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 209.8% |
| 건폐율 | 13.8% |
자주 묻는 질문
신안인스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 93㎡ 매매 중앙값은 12.7억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신안인스빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 93㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.4억, 매매 중앙값 12.7억으로 약 58%예요.
신안인스빌은 몇 세대인가요?
734세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.