울집
경기도 하남시 풍산동
미사강변센트럴자이 실거래가·전세가율
미사강변센트럴자이는 경기도 하남시 풍산동에 있는 1,222세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 51건이고, 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 중앙값은 16억이에요. 그 전 1년(13.7억)보다 +16.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 51%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 97㎡ 17층 17.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 14.5억 | +14.6% | 7억 | 48% | 13건 |
| 96㎡ | 15.2억 | +12.9% | 8.4억 | 55% | 8건 |
| 97㎡ | 16억 | +16.4% | 8.1억 | 51% | 27건 |
| 102㎡ | 14.7억 | +0.3% | 8.4억 | 57% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 97㎡ | 17 | 17.1억 |
| 2026.10.07 | 97㎡ | 10 | 16.9억 |
| 2026.08.08 | 97㎡ | 22 | 16.7억 |
| 2026.08.07 | 97㎡ | 15 | 17.1억 |
| 2026.08.01 | 102㎡ | 28 | 18.9억 |
| 2026.07.30 | 96㎡ | 3 | 16.9억 |
| 2026.07.07 | 97㎡ | 17 | 16.6억 |
| 2026.07.07 | 97㎡ | 19 | 16.4억 |
| 2026.06.29 | 97㎡ | 6 | 16.4억 |
| 2026.06.29 | 91㎡ | 17 | 15.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변대로 95 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,222세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 13.5% |
자주 묻는 질문
미사강변센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 97㎡ 매매 중앙값은 16억이에요(51건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
미사강변센트럴자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 97㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.1억, 매매 중앙값 16억으로 약 51%예요.
미사강변센트럴자이는 몇 세대인가요?
1,222세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.