울집
부산광역시 사하구 괴정동
벽산하이츠타운 실거래가·전세가율
벽산하이츠타운은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 299세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 -17.3% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 4층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1.1억 | +10.5% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 1.2억 | -17.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.05.21 | 57㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.03.15 | 57㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 1 | 1억 |
| 2025.12.06 | 85㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2025.07.02 | 85㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2025.06.21 | 57㎡ | 16 | 9,500만 |
| 2025.04.07 | 85㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2024.12.26 | 57㎡ | 7 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 299세대 |
| 용적률 | 293.1% (추정) |
| 건폐율 | 18.5% (추정) |
자주 묻는 질문
벽산하이츠타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산하이츠타운은 몇 세대인가요?
299세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.