울집
부산광역시 사하구 괴정동
힐스테이트사하역 실거래가·전세가율
힐스테이트사하역은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 1,314세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 87건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +1.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 26층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.1억 | +1.5% | 4.2억 | 69% | 82건 |
| 101㎡ | 7.6억 | -2.6% | 5.4억 | 71% | 5건 |
| 115㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 26 | 6.2억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 15 | 5.9억 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 25 | 5.7억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 13 | 6.1억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 2 | 5.8억 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 9 | 7.7억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 26 | 5.9억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 24 | 6.2억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 19 | 5.9억 |
| 2026.09.05 | 101㎡ | 35 | 8.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,314세대 |
| 용적률 | 245.4% |
| 건폐율 | 14.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트사하역 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(87건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트사하역 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 69%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트사하역은 몇 세대인가요?
1,314세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.