울집
부산광역시 사하구 괴정동
사하역비스타동원 실거래가·전세가율
사하역비스타동원은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 513세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 75㎡ 27층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 | +2.0% | 3.5억 | 70% | 17건 |
| 85㎡ | 5.9억 | +2.1% | 4.4억 | 75% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 75㎡ | 27 | 5억 |
| 2026.10.09 | 75㎡ | 24 | 5.2억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 1 | 5.3억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 14 | 5.9억 |
| 2026.07.24 | 75㎡ | 21 | 5.2억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.06.15 | 75㎡ | 28 | 5.2억 |
| 2026.05.30 | 75㎡ | 26 | 5.2억 |
| 2026.05.24 | 75㎡ | 25 | 5.3억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 20 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 513세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 405.4% |
| 건폐율 | 23.2% |
자주 묻는 질문
사하역비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
사하역비스타동원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5억으로 약 70%예요.
사하역비스타동원은 몇 세대인가요?
513세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.