울집
서울특별시 양천구 신정동
대성유니드2차 실거래가·전세가율
대성유니드2차는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 186세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 60㎡ 3층 7.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.2억 | +21.6% | 3.5억 | 49% | 2건 |
| 81㎡ | 7.5억 | — | 4.4억 | 58% | 1건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +9.9% | 4.8억 | 63% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 60㎡ | 3 | 7.2억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 11 | 7.3억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 11 | 7.2억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 4 | 7.9억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 9 | 7.9억 |
| 2026.03.24 | 81㎡ | 4 | 7.5억 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 10 | 7.4억 |
| 2025.09.24 | 60㎡ | 5 | 5.9억 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 4 | 7.1억 |
| 2025.07.08 | 60㎡ | 3 | 5.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 중앙로29길 108 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 186세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 248.7% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
대성유니드2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대성유니드2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.8억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 63%예요.
대성유니드2차는 몇 세대인가요?
186세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.