울집
경기도 하남시 학암동
위례 풍경채 어바니티 실거래가·전세가율
위례 풍경채 어바니티는 경기도 하남시 학암동에 있는 오피스텔(2023년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 7.2억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +9.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 75㎡ 22층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 6.8억 | — | 5.1억 | 75% | 2건 |
| 75㎡ | 7.2억 | +9.2% | 5.2억 | 73% | 14건 |
| 78㎡ | 7.9억 | +3.8% | 5.6억 | 71% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75㎡ | 22 | 8억 |
| 2026.10.08 | 75㎡ | 22 | 7.9억 |
| 2026.09.17 | 75㎡ | 6 | 6.9억 |
| 2026.07.11 | 78㎡ | 24 | 8억 |
| 2026.07.11 | 78㎡ | 8 | 8.1억 |
| 2026.07.01 | 78㎡ | 24 | 8.2억 |
| 2026.06.29 | 71㎡ | 4 | 6.6억 |
| 2026.06.13 | 78㎡ | 5 | 7.9억 |
| 2026.06.10 | 75㎡ | 8 | 7.3억 |
| 2026.05.16 | 71㎡ | 10 | 7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 619.2% |
| 건폐율 | 59.8% |
자주 묻는 질문
위례 풍경채 어바니티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 7.2억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례 풍경채 어바니티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 7.2억으로 약 73%예요.
학암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.