울집
경기도 하남시 학암동
위례신도시신안인스빌아스트로 실거래가·전세가율
위례신도시신안인스빌아스트로는 경기도 하남시 학암동에 있는 694세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 97㎡의 중앙값은 19.5억이에요. 그 전 1년(15.7억)보다 +24.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 97㎡ 3층 20.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 19.5억 | +24.0% | 8.9억 | 45% | 5건 |
| 101㎡ | 21.4억 | +26.0% | 8.8억 | 41% | 2건 |
| 102㎡ | — | — | 8.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 97㎡ | 3 | 20.9억 |
| 2026.07.07 | 97㎡ | 7 | 20억 |
| 2026.05.30 | 101㎡ | 21 | 21.4억 |
| 2026.04.08 | 97㎡ | 10 | 19.5억 |
| 2026.02.27 | 101㎡ | 7 | 21.5억 |
| 2025.10.16 | 97㎡ | 13 | 19억 |
| 2025.10.02 | 97㎡ | 16 | 18억 |
| 2025.09.26 | 102㎡ | 4 | 18.5억 |
| 2025.09.22 | 101㎡ | 4 | 18.7억 |
| 2025.09.19 | 101㎡ | 19 | 18.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 위례광장로 285-1 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 694세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
위례신도시신안인스빌아스트로 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 97㎡ 매매 중앙값은 19.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례신도시신안인스빌아스트로 전세가율은 몇 %인가요?
전용 97㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.9억, 매매 중앙값 19.5억으로 약 45%예요.
위례신도시신안인스빌아스트로는 몇 세대인가요?
694세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.