울집
경기도 하남시 학암동
힐스테이트센트럴위례 실거래가·전세가율
힐스테이트센트럴위례는 경기도 하남시 학암동에 있는 1,078세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 103㎡의 중앙값은 16.7억이에요. 그 전 1년(13.9억)보다 +20.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 47%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 103㎡ 14층 19억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 16.9억 | +27.8% | 6.9억 | 41% | 2건 |
| 99㎡ | 15.4억 | +12.6% | 7.4억 | 48% | 2건 |
| 103㎡ | 16.7억 | +20.5% | 7.8억 | 47% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 103㎡ | 14 | 19억 |
| 2026.09.05 | 99㎡ | 14 | 16.9억 |
| 2026.08.26 | 103㎡ | 5 | 18.8억 |
| 2026.08.11 | 103㎡ | 3 | 17.9억 |
| 2026.08.09 | 92㎡ | 8 | 17.5억 |
| 2026.07.02 | 103㎡ | 12 | 18억 |
| 2026.05.23 | 103㎡ | 18 | 13.5억 |
| 2026.02.14 | 103㎡ | 10 | 17.8억 |
| 2026.02.14 | 103㎡ | 13 | 17.5억 |
| 2026.02.12 | 103㎡ | 2 | 16.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 위례대로6길 15 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,078세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
힐스테이트센트럴위례 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 103㎡ 매매 중앙값은 16.7억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트센트럴위례 전세가율은 몇 %인가요?
전용 103㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.8억, 매매 중앙값 16.7억으로 약 47%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트센트럴위례는 몇 세대인가요?
1,078세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.