울집
경기도 하남시 학암동
위례롯데캐슬 실거래가·전세가율
위례롯데캐슬은 경기도 하남시 학암동에 있는 1,673세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16.1억이에요. 그 전 1년(12.8억)보다 +26.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 14층 17.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 15.1억 | +23.9% | 6.4억 | 43% | 18건 |
| 85㎡ | 16.1억 | +26.1% | 7억 | 43% | 48건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 14 | 17.5억 |
| 2026.10.03 | 75㎡ | 18 | 16.5억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 13 | 17억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 5 | 16.6억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 3 | 16.5억 |
| 2026.09.04 | 75㎡ | 25 | 16.3억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 12 | 17.5억 |
| 2026.08.29 | 75㎡ | 3 | 15.2억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 3 | 16.5억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 21 | 13.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 위례중앙로 215 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,673세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 223.9% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
위례롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16.1억이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7억, 매매 중앙값 16.1억으로 약 43%예요.
위례롯데캐슬은 몇 세대인가요?
1,673세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.