울집
경기도 안산시단원구 선부동
늘봄스위트빌2 실거래가·전세가율
늘봄스위트빌2은(는) 경기도 안산시단원구 선부동에 있는 286세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 19㎡의 중앙값은 6,325만이에요. 그 전 1년(5,950만)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.01 전용 19㎡ 4층 6,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 6,325만 | +6.3% | 5,900만 | 93% | 8건 |
| 21㎡ | 6,800만 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 19㎡ | 4 | 6,300만 |
| 2026.05.22 | 19㎡ | 3 | 6,400만 |
| 2026.05.14 | 19㎡ | 5 | 6,300만 |
| 2026.04.22 | 19㎡ | 3 | 5,450만 |
| 2026.04.20 | 21㎡ | 7 | 6,800만 |
| 2026.03.28 | 19㎡ | 4 | 6,350만 |
| 2026.03.22 | 19㎡ | 6 | 5,850만 |
| 2026.01.08 | 19㎡ | 3 | 6,450만 |
| 2025.11.09 | 19㎡ | 4 | 6,500만 |
| 2025.09.25 | 19㎡ | 7 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 286세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 492.5% |
| 건폐율 | 81.7% |
자주 묻는 질문
늘봄스위트빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 19㎡ 매매 중앙값은 6,325만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
늘봄스위트빌2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 19㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,900만, 매매 중앙값 6,325만으로 약 93%예요.
늘봄스위트빌2은(는) 몇 세대인가요?
286세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.