울집
경기도 안산시단원구 선부동
수정한양 실거래가·전세가율
수정한양은 경기도 안산시단원구 선부동에 있는 1,870세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -1.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 50㎡ 5층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.5억 | -1.2% | 1.8억 | 73% | 19건 |
| 70㎡ | 3.2억 | +0.0% | 2.2억 | 68% | 6건 |
| 74㎡ | 3.5억 | -5.9% | 2.5억 | 71% | 5건 |
| 85㎡ | 4억 | -2.5% | 3억 | 74% | 8건 |
| 131㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 155㎡ | 4.5억 | -10.8% | 3.2억 | 71% | 5건 |
| 203㎡ | — | — | 2.3억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 50㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2026.09.12 | 50㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.08.26 | 155㎡ | 9 | 4.5억 |
| 2026.08.20 | 50㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2026.08.20 | 50㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.07.10 | 155㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.07.09 | 155㎡ | 8 | 5.3억 |
| 2026.06.15 | 50㎡ | 2 | 2.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,870세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 168.4% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
수정한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수정한양 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 73%예요.
수정한양은 몇 세대인가요?
1,870세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.