울집
경기도 안산시단원구 선부동
군자주공12 실거래가·전세가율
군자주공12은(는) 경기도 안산시단원구 선부동에 있는 1,620세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 71건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -5.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 39㎡ 11층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2.1억 | -5.8% | 1.3억 | 62% | 47건 |
| 45㎡ | 2.6억 | +11.8% | 1.5억 | 58% | 24건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 39㎡ | 11 | 2.1억 |
| 2026.10.20 | 45㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2026.10.11 | 39㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.10.08 | 39㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.10.07 | 39㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.10.01 | 45㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.09.27 | 39㎡ | 13 | 2.2억 |
| 2026.09.27 | 39㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.09.16 | 39㎡ | 6 | 2.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,620세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 124.3% (추정) |
자주 묻는 질문
군자주공12 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(71건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
군자주공12 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 62%예요.
군자주공12은(는) 몇 세대인가요?
1,620세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
선부동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.