울집
인천광역시 남동구 남촌동
남촌풍림2차 실거래가·전세가율
남촌풍림2차는 인천광역시 남동구 남촌동에 있는 319세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 -6.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 92%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.15 전용 60㎡ 7층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 | -6.4% | 1.9억 | 92% | 2건 |
| 85㎡ | 2.9억 | +12.9% | — | — | 1건 |
| 110㎡ | 3.4억 | +4.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 60㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 18 | 2억 |
| 2026.04.05 | 85㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2026.01.23 | 110㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2025.09.10 | 60㎡ | 16 | 2.3억 |
| 2025.08.08 | 85㎡ | 13 | 2.5억 |
| 2025.06.25 | 110㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2025.06.08 | 85㎡ | 16 | 2.6억 |
| 2025.05.17 | 85㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2025.05.13 | 85㎡ | 11 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 319세대 |
| 용적률 | 285.2% |
| 건폐율 | 22.3% |
자주 묻는 질문
남촌풍림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
남촌풍림2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2억으로 약 92%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
남촌풍림2차는 몇 세대인가요?
319세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남촌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.