울집
인천광역시 남동구 남촌동
남촌풍림3차 실거래가·전세가율
남촌풍림3차는 인천광역시 남동구 남촌동에 있는 735세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59㎡ 12층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.4억 | +0.0% | 1.8억 | 74% | 12건 |
| 84㎡ | 3억 | -1.8% | 2.3억 | 77% | 7건 |
| 123㎡ | 3.6억 | -14.5% | 3억 | 84% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 15 | 2.4억 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2026.08.20 | 123㎡ | 19 | 3.6억 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 7 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 735세대 |
| 용적률 | 283.6% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
남촌풍림3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남촌풍림3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 74%예요.
남촌풍림3차는 몇 세대인가요?
735세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.