울집
부산광역시 수영구 민락동
롯데캐슬자이언트 실거래가·전세가율
롯데캐슬자이언트는 부산광역시 수영구 민락동에 있는 591세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 -8.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡ 13층 5.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.8억 | -8.2% | 3.3억 | 57% | 9건 |
| 121㎡ | 7.1억 | +1.6% | 4.4억 | 61% | 4건 |
| 142㎡ | 7.8억 | — | — | — | 2건 |
| 170㎡ | 14.8억 | +15.6% | 5억 | 34% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 13 | 5.7억 |
| 2026.08.21 | 121㎡ | 9 | 7.1억 |
| 2026.08.21 | 121㎡ | 29 | 7.1억 |
| 2026.08.13 | 170㎡ | 35 | 14.8억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 16 | 5.8억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 11 | 5.7억 |
| 2026.07.13 | 142㎡ | 12 | 8억 |
| 2026.05.22 | 142㎡ | 3 | 7.6억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 7 | 5.6억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 17 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 591세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 503.1% |
| 건폐율 | 42.1% |
자주 묻는 질문
롯데캐슬자이언트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
롯데캐슬자이언트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 57%예요.
롯데캐슬자이언트는 몇 세대인가요?
591세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
민락동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.