울집
경기도 수원시장안구 정자동
북수원자이렉스비아 실거래가·전세가율
북수원자이렉스비아는 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 2,607세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 96건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 7.7억이에요. 그 전 1년(7억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 23층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6억 | — | 3.1억 | 51% | 11건 |
| 60㎡ | 7.7억 | +10.0% | 3.6억 | 46% | 60건 |
| 75㎡ | 9.5억 | +6.2% | 4.4억 | 47% | 13건 |
| 84㎡ | 10.3억 | +9.6% | 4.6억 | 45% | 9건 |
| 85㎡ | 10억 | — | 4.7억 | 47% | 1건 |
| 100㎡ | 11.3억 | -1.3% | 5.2억 | 46% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 23 | 7.9억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 23 | 8억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 14 | 7.9억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 19 | 8억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 18 | 7.5억 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 15 | 9.7억 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 12 | 11억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 25 | 7.8억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 28 | 7.8억 |
| 2026.10.03 | 75㎡ | 5 | 9.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 장안로 271 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 2,607세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 228.6% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
북수원자이렉스비아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 7.7억이에요(96건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
북수원자이렉스비아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 7.7억으로 약 46%예요.
북수원자이렉스비아는 몇 세대인가요?
2,607세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.