울집
광주광역시 서구 화정동
현대(740-6) 실거래가·전세가율
현대(740-6)은(는) 광주광역시 서구 화정동에 있는 604세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 중앙값은 2억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 2층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 | -1.0% | 1.6억 | 81% | 5건 |
| 80㎡ | 2.1억 | +36.5% | — | — | 4건 |
| 85㎡ | 2억 | -18.0% | 1.8억 | 90% | 3건 |
| 110㎡ | 3.6억 | — | 2.3억 | 64% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.09.22 | 80㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.08.03 | 73㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2026.06.24 | 73㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.05.04 | 73㎡ | 4 | 2.2억 |
| 2026.04.04 | 80㎡ | 6 | 2억 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 2 | 2억 |
| 2026.03.22 | 73㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.01.05 | 80㎡ | 6 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 604세대 |
| 용적률 | 168% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
현대(740-6) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 73㎡ 매매 중앙값은 2억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대(740-6) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 73㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2억으로 약 81%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대(740-6)은(는) 몇 세대인가요?
604세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.