울집
부산광역시 부산진구 초읍동
초읍월드메르디앙에듀포레 실거래가·전세가율
초읍월드메르디앙에듀포레는 부산광역시 부산진구 초읍동에 있는 116세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +54.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 11층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3억 | — | 2.4억 | 81% | 6건 |
| 60㎡ | 3.8억 | +54.2% | 2.5억 | 65% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 11 | 3.9억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.09.21 | 50㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.09.17 | 50㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.08.11 | 50㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.07.15 | 50㎡ | 2 | 3.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 116세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 220.2% |
| 건폐율 | 34.7% |
자주 묻는 질문
초읍월드메르디앙에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초읍월드메르디앙에듀포레 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 65%예요.
초읍월드메르디앙에듀포레는 몇 세대인가요?
116세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초읍동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.