울집
경기도 남양주시 다산동
플루리움2단지 실거래가·전세가율
플루리움2단지는 경기도 남양주시 다산동에 있는 5,877세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 83건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +6.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 125㎡ 22층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.7억 | +6.3% | 4.6억 | 69% | 35건 |
| 125㎡ | 7.2억 | +2.1% | 5.3억 | 73% | 16건 |
| 135㎡ | 7.3억 | +3.3% | 5.3억 | 72% | 21건 |
| 162㎡ | 7.8억 | -2.3% | 5.5억 | 71% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 125㎡ | 22 | 8억 |
| 2026.10.10 | 162㎡ | 20 | 7.9억 |
| 2026.10.09 | 125㎡ | 20 | 7.8억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 22 | 7.5억 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 16 | 7.5억 |
| 2026.09.17 | 162㎡ | 14 | 8억 |
| 2026.09.05 | 125㎡ | 6 | 8.3억 |
| 2026.08.27 | 162㎡ | 13 | 7.9억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 23 | 7.5억 |
| 2026.08.08 | 162㎡ | 9 | 8.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 5,877세대 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 17.4% |
자주 묻는 질문
플루리움2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(83건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
플루리움2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 69%예요.
플루리움2단지는 몇 세대인가요?
5,877세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.