울집
서울특별시 양천구 신정동
신정현대5 실거래가·전세가율
신정현대5은(는) 서울특별시 양천구 신정동에 있는 361세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 114㎡의 중앙값은 13.1억이에요. 그 전 1년(11억)보다 +18.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.16 전용 103㎡ 11층 12억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8.8억 | +22.5% | 4억 | 46% | 2건 |
| 85㎡ | — | — | 5.5억 | — | 0건 |
| 89㎡ | 10.3억 | — | 5억 | 49% | 1건 |
| 103㎡ | 12.4억 | — | 6.9억 | 56% | 2건 |
| 114㎡ | 13.1억 | +18.6% | 6.9억 | 53% | 4건 |
| 143㎡ | 14.6억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 103㎡ | 11 | 12억 |
| 2026.05.16 | 114㎡ | 9 | 13.5억 |
| 2026.05.11 | 59㎡ | 10 | 9.4억 |
| 2026.03.17 | 143㎡ | 10 | 14.6억 |
| 2026.03.09 | 103㎡ | 9 | 12.8억 |
| 2026.01.31 | 114㎡ | 7 | 13.7억 |
| 2025.11.21 | 89㎡ | 6 | 10.3억 |
| 2025.11.14 | 114㎡ | 14 | 12.6억 |
| 2025.10.11 | 59㎡ | 2 | 8.2억 |
| 2025.10.02 | 114㎡ | 10 | 11.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 양천구 신정로 300 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 361세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 281.9% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
신정현대5 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 114㎡ 매매 중앙값은 13.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신정현대5 전세가율은 몇 %인가요?
전용 114㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.9억, 매매 중앙값 13.1억으로 약 53%예요.
신정현대5은(는) 몇 세대인가요?
361세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.