울집
경기도 수원시장안구 정자동
연꽃마을풍림 실거래가·전세가율
연꽃마을풍림은 경기도 수원시장안구 정자동에 있는 792세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 99㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +1.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 127㎡ 15층 7.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 6억 | +1.3% | 4.3억 | 71% | 20건 |
| 127㎡ | 6.7억 | +5.1% | 4.6억 | 68% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 127㎡ | 15 | 7.7억 |
| 2026.09.07 | 99㎡ | 17 | 6.5억 |
| 2026.08.14 | 127㎡ | 7 | 6.5억 |
| 2026.08.12 | 99㎡ | 6 | 6.6억 |
| 2026.07.30 | 127㎡ | 7 | 7.2억 |
| 2026.07.20 | 127㎡ | 16 | 7.2억 |
| 2026.07.04 | 127㎡ | 13 | 6.5억 |
| 2026.06.18 | 127㎡ | 3 | 6.4억 |
| 2026.06.17 | 99㎡ | 14 | 6.2억 |
| 2026.06.16 | 127㎡ | 11 | 6.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 792세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 238.4% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
연꽃마을풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 99㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연꽃마을풍림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 99㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.3억, 매매 중앙값 6억으로 약 71%예요.
연꽃마을풍림은 몇 세대인가요?
792세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정자동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.