울집
인천광역시 부평구 산곡동
현대1차 실거래가·전세가율
현대1차는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 2,204세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 78건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 1층 3.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3.3억 | +3.5% | 2.2억 | 67% | 18건 |
| 73㎡ | 3.2억 | +5.8% | 2억 | 63% | 4건 |
| 85㎡ | 3.8억 | +4.6% | 2.3억 | 61% | 46건 |
| 109㎡ | 4.7억 | — | — | — | 3건 |
| 131㎡ | 5.1억 | +2.0% | 3.1억 | 61% | 5건 |
| 146㎡ | 5.6억 | +0.5% | 3.4억 | 61% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 1 | 3.4억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.10.15 | 131㎡ | 10 | 5억 |
| 2026.10.08 | 131㎡ | 8 | 5.2억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.09.12 | 72㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.09.01 | 72㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 12 | 4억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,204세대 |
| 용적률 | 258.2% (추정) |
| 건폐율 | 18.6% (추정) |
자주 묻는 질문
현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(78건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 61%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
현대1차는 몇 세대인가요?
2,204세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산곡동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.