울집
인천광역시 부평구 산곡동
현대2차 실거래가·전세가율
현대2차는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 1,497세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 +1.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 41㎡ 6층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 | -2.5% | 1.3억 | 67% | 7건 |
| 52㎡ | 2.5억 | -4.8% | 1.6억 | 63% | 6건 |
| 60㎡ | 2.8억 | +2.5% | 2억 | 71% | 9건 |
| 72㎡ | 3.3억 | -0.9% | 2.2억 | 66% | 6건 |
| 73㎡ | 3.3억 | +2.2% | 2.3억 | 70% | 15건 |
| 85㎡ | 3.8억 | +1.9% | 2.4억 | 64% | 31건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 41㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.10.14 | 73㎡ | 2 | 3.2억 |
| 2026.10.12 | 52㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2026.10.10 | 72㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.10.08 | 72㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.09.23 | 73㎡ | 8 | 3.5억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.09.01 | 72㎡ | 1 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,497세대 |
| 용적률 | 155.6% (추정) |
| 건폐율 | 23.6% (추정) |
자주 묻는 질문
현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 64%예요.
현대2차는 몇 세대인가요?
1,497세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.