울집
인천광역시 부평구 산곡동
부평신일해피트리더루츠 실거래가·전세가율
부평신일해피트리더루츠는 인천광역시 부평구 산곡동에 있는 1,116세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 132건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5.5억이에요. 그 전 1년(5.3억)보다 +2.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 60㎡ 14층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4.3억 | +2.4% | 2.9억 | 68% | 13건 |
| 50㎡ | 4.1억 | +2.9% | 2.9억 | 71% | 35건 |
| 60㎡ | 5.5억 | +2.6% | 3.5억 | 64% | 46건 |
| 75㎡ | 6억 | -0.4% | 3.6억 | 60% | 14건 |
| 85㎡ | 6.8억 | +2.0% | 4.2억 | 62% | 24건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 5 | 5.7억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 5 | 5.3억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 18 | 7.1억 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 17 | 5.8억 |
| 2026.10.13 | 49㎡ | 2 | 4.3억 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 17 | 4.3억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 20 | 6.9억 |
| 2026.10.06 | 50㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 17 | 5.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,116세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 247.1% |
| 건폐율 | 19.5% |
자주 묻는 질문
부평신일해피트리더루츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5.5억이에요(132건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부평신일해피트리더루츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.5억으로 약 64%예요.
부평신일해피트리더루츠는 몇 세대인가요?
1,116세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.