울집
서울특별시 양천구 신정동
동일하이빌2단지 실거래가·전세가율
동일하이빌2단지는 서울특별시 양천구 신정동에 있는 532세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 10.9억이에요. 그 전 1년(9.6억)보다 +13.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 50%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.02 전용 85㎡ 6층 12억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10.9억 | +13.5% | 5.5억 | 50% | 10건 |
| 115㎡ | 13억 | +11.1% | 6.4억 | 49% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 85㎡ | 6 | 12억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 17 | 11.7억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 18 | 8.5억 |
| 2026.04.28 | 115㎡ | 12 | 13.7억 |
| 2026.04.18 | 115㎡ | 15 | 10.5억 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 8 | 10.7억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 7 | 10.7억 |
| 2026.03.07 | 115㎡ | 23 | 13.4억 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 20 | 11.5억 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 4 | 11.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 532세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 246.8% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
동일하이빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 10.9억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동일하이빌2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 10.9억으로 약 50%예요.
동일하이빌2단지는 몇 세대인가요?
532세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.