울집
경기도 남양주시 다산동
다산리코빌 실거래가·전세가율
다산리코빌은 경기도 남양주시 다산동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -4.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 50㎡ 7층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 1.4억 | -4.9% | 1.3억 | 96% | 3건 |
| 28㎡ | 1.5억 | — | — | — | 1건 |
| 46㎡ | 2.6억 | -1.9% | 2.3억 | 91% | 3건 |
| 50㎡ | 2.6억 | -4.5% | 2.4억 | 94% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 50㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2026.09.12 | 50㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.08.20 | 46㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.08.11 | 50㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.07.28 | 27㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.06.06 | 50㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2026.06.05 | 50㎡ | 4 | 2.6억 |
| 2026.05.26 | 28㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2026.04.10 | 27㎡ | 8 | 1.4억 |
| 2026.03.28 | 50㎡ | 5 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 462.4% |
| 건폐율 | 66.5% |
자주 묻는 질문
다산리코빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산리코빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 94%예요.
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.