울집
경기도 남양주시 다산동
다산 헤리움 그랑비스타 2차 실거래가·전세가율
다산 헤리움 그랑비스타 2차는 경기도 남양주시 다산동에 있는 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 20㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -8.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 107%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 20㎡ 13층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 1.1억 | -8.7% | 1.1억 | 107% | 17건 |
| 26㎡ | 1.7억 | -5.0% | 1.6억 | 91% | 3건 |
| 28㎡ | 2.1억 | -6.4% | 1.9억 | 93% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 20㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.08.24 | 26㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.08.22 | 20㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.08.18 | 20㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.07.31 | 20㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.07.11 | 20㎡ | 7 | 1.1억 |
| 2026.05.09 | 20㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2026.03.24 | 20㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.03.24 | 20㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.03.21 | 20㎡ | 7 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 700.2% |
| 건폐율 | 67.1% |
자주 묻는 질문
다산 헤리움 그랑비스타 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다산 헤리움 그랑비스타 2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 20㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.1억으로 약 107%예요.
다산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.