울집
부산광역시 사상구 학장동
삼정송림맨션 실거래가·전세가율
삼정송림맨션은 부산광역시 사상구 학장동에 있는 80세대 아파트(1986년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 4,300만이에요. 그 전 1년(6,450만)보다 -33.3% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.04.22 전용 42㎡ 4층 5,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 4,300만 | -33.3% | — | — | 2건 |
| 43㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 44㎡ | 5,300만 | -10.2% | — | — | 1건 |
| 53㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 42㎡ | 4 | 5,100만 |
| 2026.03.05 | 42㎡ | 5 | 3,500만 |
| 2026.01.26 | 44㎡ | 3 | 5,300만 |
| 2025.09.17 | 42㎡ | 1 | 8,500만 |
| 2025.08.22 | 43㎡ | 4 | 4,250만 |
| 2025.04.12 | 53㎡ | 1 | 7,000만 |
| 2025.03.10 | 44㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2025.01.10 | 42㎡ | 3 | 4,400만 |
| 2024.12.18 | 44㎡ | 1 | 6,800만 |
| 2024.11.04 | 53㎡ | 4 | 5,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 80세대 |
| 사용승인 | 1986년 |
| 건폐율 | 8.5% (추정) |
자주 묻는 질문
삼정송림맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 4,300만이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼정송림맨션은 몇 세대인가요?
80세대, 1986년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.