울집
부산광역시 사상구 학장동
목화 실거래가·전세가율
목화는 부산광역시 사상구 학장동에 있는 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.19 전용 50㎡ 1층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 9,600만 | +11.6% | 8,500만 | 89% | 2건 |
| 50㎡ | 1.1억 | -3.6% | 1억 | 94% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 50㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.07.18 | 50㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.06.30 | 50㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.06.26 | 50㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.06.20 | 50㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.05.04 | 40㎡ | 7 | 9,700만 |
| 2026.03.11 | 50㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.02.23 | 50㎡ | 3 | 9,700만 |
| 2026.01.23 | 50㎡ | 13 | 1억 |
| 2026.01.11 | 50㎡ | 13 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 13% |
자주 묻는 질문
목화 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
목화 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1.1억으로 약 94%예요.
학장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.