울집
경상남도 양산시 동면 금산리
금산훼미리 실거래가·전세가율
금산훼미리는 경상남도 양산시 동면 금산리에 있는 138세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 9,300만이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,750만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 70㎡ 8층 9,300만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 63㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 70㎡ | 9,300만 | — | 8,750만 | 94% | 5건 |
| 79㎡ | 8,500만 | -28.3% | 1억 | 118% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 70㎡ | 8 | 9,300만 |
| 2026.05.22 | 70㎡ | 13 | 9,000만 |
| 2026.04.10 | 70㎡ | 5 | 8,630만 |
| 2026.02.06 | 79㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2025.12.12 | 70㎡ | 9 | 9,400만 |
| 2025.10.17 | 70㎡ | 14 | 9,700만 |
| 2025.09.29 | 79㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2025.09.24 | 59㎡ | 11 | 9,000만 |
| 2025.08.13 | 63㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2024.11.23 | 59㎡ | 4 | 8,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 138세대 |
| 용적률 | 403.9% (추정) |
| 건폐율 | 42.3% (추정) |
자주 묻는 질문
금산훼미리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 9,300만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금산훼미리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,750만, 매매 중앙값 9,300만으로 약 94%예요.
금산훼미리는 몇 세대인가요?
138세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동면 금산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.