울집
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
양산대방노블랜드7차메가시티 실거래가·전세가율
양산대방노블랜드7차메가시티는 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 있는 2,130세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 166건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +6.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 11층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.3억 | +6.8% | 2.5억 | 76% | 96건 |
| 85㎡ | 4.8억 | +2.5% | 3억 | 63% | 50건 |
| 116㎡ | 6억 | +7.1% | 3.7억 | 62% | 9건 |
| 118㎡ | 6.2억 | +1.1% | 4.4억 | 71% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 12 | 5억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 24 | 3.7억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 25 | 3.2억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 26 | 4.9억 |
| 2026.10.03 | 118㎡ | 24 | 6.2억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.09.18 | 116㎡ | 19 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,130세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 197.9% |
| 건폐율 | 12% |
자주 묻는 질문
양산대방노블랜드7차메가시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(166건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양산대방노블랜드7차메가시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 76%예요.
양산대방노블랜드7차메가시티는 몇 세대인가요?
2,130세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
물금읍 가촌리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.