울집
경상남도 양산시 신기동
신기주공 실거래가·전세가율
신기주공은 경상남도 양산시 신기동에 있는 2,280세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 70건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 6,800만이에요. 그 전 1년(7,250만)보다 -6.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 39㎡ 13층 6,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,800만 | -6.2% | 5,000만 | 74% | 39건 |
| 41㎡ | 8,700만 | +1.2% | 6,500만 | 75% | 6건 |
| 45㎡ | 8,000만 | -8.6% | 6,400만 | 80% | 18건 |
| 50㎡ | 1.1억 | -14.5% | 8,000만 | 73% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 39㎡ | 13 | 6,400만 |
| 2026.10.16 | 39㎡ | 1 | 5,900만 |
| 2026.10.13 | 39㎡ | 4 | 6,000만 |
| 2026.10.09 | 39㎡ | 12 | 7,000만 |
| 2026.10.08 | 39㎡ | 1 | 4,900만 |
| 2026.09.30 | 39㎡ | 10 | 5,850만 |
| 2026.09.14 | 45㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 6 | 5,400만 |
| 2026.09.05 | 39㎡ | 2 | 5,250만 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 1 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,280세대 |
| 용적률 | 208.5% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
신기주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 6,800만이에요(70건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신기주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 6,800만으로 약 74%예요.
신기주공은 몇 세대인가요?
2,280세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신기동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.