울집
경기도 하남시 학암동
위례우미린 실거래가·전세가율
위례우미린은 경기도 하남시 학암동에 있는 420세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 14.3억이에요. 그 전 1년(13.3억)보다 +7.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 119㎡ 22층 18.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡ | — | — | 7억 | — | 0건 |
| 102㎡ | 14.3억 | +7.5% | 8억 | 56% | 7건 |
| 119㎡ | 14.9억 | -7.2% | 8.9억 | 59% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 119㎡ | 22 | 18.5억 |
| 2026.04.29 | 102㎡ | 3 | 15.5억 |
| 2026.04.15 | 102㎡ | 9 | 11억 |
| 2026.02.12 | 102㎡ | 12 | 16억 |
| 2026.01.30 | 102㎡ | 12 | 14.7억 |
| 2026.01.17 | 102㎡ | 7 | 14.3억 |
| 2025.10.17 | 102㎡ | 14 | 13억 |
| 2025.10.15 | 119㎡ | 4 | 11.4억 |
| 2025.10.13 | 102㎡ | 5 | 13.7억 |
| 2025.09.29 | 119㎡ | 16 | 18.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 위례대로6길 100 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 420세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 179.8% |
| 건폐율 | 14.7% |
자주 묻는 질문
위례우미린 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 14.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례우미린 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8억, 매매 중앙값 14.3억으로 약 56%예요.
위례우미린은 몇 세대인가요?
420세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.