울집
경기도 남양주시 다산동
다산유보라마크뷰 실거래가·전세가율
다산유보라마크뷰는 경기도 남양주시 다산동에 있는 194세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.8억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +13.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 48㎡ 16층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 5억 | — | 3.8억 | 76% | 5건 |
| 60㎡ | 6.8억 | +13.1% | 4.6억 | 68% | 10건 |
| 68㎡ | 7억 | +1.3% | 4.8억 | 69% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 48㎡ | 16 | 5.6억 |
| 2026.07.25 | 48㎡ | 16 | 5억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 26 | 7.4억 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 32 | 6.9억 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 18 | 6.9억 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 17 | 7.1억 |
| 2026.06.06 | 48㎡ | 3 | 4.9억 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 7 | 6.9억 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 17 | 6.7억 |
| 2026.05.15 | 68㎡ | 13 | 7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 194세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 498.3% |
| 건폐율 | 57.5% |
자주 묻는 질문
다산유보라마크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.8억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
다산유보라마크뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 6.8억으로 약 68%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
다산유보라마크뷰는 몇 세대인가요?
194세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.