울집
인천광역시 미추홀구 학익동
신동아2 실거래가·전세가율
신동아2은(는) 인천광역시 미추홀구 학익동에 있는 938세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.13 전용 73㎡ 7층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.5억 | +0.9% | 1.3억 | 88% | 2건 |
| 49㎡ | 1.6억 | -2.8% | 1.4억 | 91% | 4건 |
| 56㎡ | 1.8억 | -3.2% | 1.6억 | 91% | 3건 |
| 64㎡ | 2.1억 | +3.3% | 1.7억 | 80% | 2건 |
| 73㎡ | 2.3억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 2.6억 | +9.2% | 2.1억 | 81% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 73㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2026.07.07 | 56㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.07.06 | 64㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.05.30 | 49㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.05.26 | 73㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2026.05.08 | 56㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2026.04.14 | 42㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.03.04 | 85㎡ | 2 | 2.6억 |
| 2026.02.26 | 56㎡ | 9 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 938세대 |
| 용적률 | 303.4% (추정) |
| 건폐율 | 27.8% (추정) |
자주 묻는 질문
신동아2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 91%예요.
신동아2은(는) 몇 세대인가요?
938세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학익동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.